Experiencia & Servicios

Financiación de proyectos de desarrollo inmobiliario y de negocios suavemente

Planes y visiones son la especialidad de un empresario de bienes raíces. Ellos entienden el lenguaje de la promoción inmobiliaria; zonificación, las aprobaciones del gobierno, el diseño arquitectónico, la infraestructura, las oportunidades económicas, la tesorería, fusiones, adquisiciones, ampliaciones, etc Sin embargo, sólo tener la ubicación, la visión y un buen proyecto no asegura que financiación automáticamente estará disponible. Gestión de las necesidades específicas de los prestamistas y constantemente cambiantes condiciones económicas pueden ser críticos para el éxito de hasta el desarrollo más prometedor.

Prestatario cuya financiación aplicación toma en cuenta los requisitos y directrices de los prestamistas y los inversores recibirán fondos en un tiempo récord. Los prestatarios, que no es así, pueden pasar meses o incluso años al pasar de un prestamista a otro sólo para que su solicitud de préstamo retraso o rechazadas en comisión de préstamo - sin entender por qué.

¿Cómo sabemos esto?

CMN Funding República Dominicana directores han pasado más de una década en puestos de responsabilidad en el campo de bienes raíces comerciales. El fundador de CMN Funding, Stephen Frank, ha ido adquiriendo préstamos comerciales a través de los Estados Unidos desde 1999. CMN Funding República Dominicana también puede actuar como un promotor y/o la pareja de participar activamente con el director de ayuda al desarrollo. tipos de proyectos pueden incluir los edificios de oficinas, hoteles, centros comerciales, condominios y complejos de apartamentos, etc ¿Quién mejor para referirse a la financiación y otras necesidades de un proyecto inmobiliario que otro especialista en financiación de experiencia? Hemos estado allí y nosotros le ayudaremos a llegar allí.

Experiencia de financiación

Aunque la mayoría de los desarrolladores buscan financiamiento con poca frecuencia, los profesionales de CMN Funding República Dominicana comunican con nuestros inversores sobre una base diaria. Somos conscientes de nuestros inversionistas cambian constantemente las necesidades y requisitos de acuerdo con las cambiantes condiciones económicas. Debido a esto somos capaces de ayudar a los desarrolladores y dueños de negocios en la estructuración de sus necesidades de financiamiento en consecuencia. CMN Financiación DR evalúa un proyecto de desarrollo antes de aceptar una solicitud de financiación. Antes de que un proyecto puede ser financiado, costos, ganancias, experiencia de desarrollo y los requisitos de capital deben ser cumplidos.

El trabajo de CMN Funding República Dominicana es mejorar el fondo, la estructura y presentación del proyecto de los propietarios en un formato familiar. Esto permite a nuestros inversores para facilitar el proceso de financiación. Nuestro objetivo es dar al prestatario lo que quieren y necesitan hacer su proyecto una realidad. CMN Funding República Dominicana asiste al desarrollador en la prestación de todos los ingredientes claves necesarios para asegurar el éxito de la financiación del desarrollo inmobiliario y la financiación de proyectos empresariales.

Estructura & proforma

CMN Funding República Dominicana evaluación y los esfuerzos de suscripción para cada proyecto y se estructuran para hacer frente a la idiosincrasia de cada tarea y para que cada proyecto para lograr la financiación máxima disponible. El desarrollo del proyecto en fases, requisitos de capital, préstamos de los parámetros aceptables, la experiencia previa, las condiciones del mercado, y la velocidad de absorción, son ejemplos de necesidades de financiación clave a menudo pasada por alto por muchos desarrolladores o propietarios. No abordar estos temas en el concepto de etapa de un desarrollo puede dar lugar a retrasos innecesarios o de reestructuración de la financiación total del proyecto en el momento de la financiación en función de las exigencias del prestamista. CMN Funding República Dominicana identifica y se ocupa de estas cuestiones que utilizan los actuales requisitos de préstamo y mediante la incorporación de proformas y el análisis de otro proyecto para satisfacer tanto a los inversores y las necesidades de los prestatarios.

Deuda & equidad

Los elementos clave de la financiación del desarrollo son los cocientes de deuda con costo y el valor, por no mencionar el tiempo y la incorporación de la inversión de capital en efectivo. A menudo se pasa por alto en las etapas iniciales del proceso de desarrollo, estos ingredientes clave y sus relaciones de forma proporcional a los costes de desarrollo son esenciales para recibir financiación. Con demasiada frecuencia, un desarrollador o propietario gasta todo su capital en efectivo antes de buscar financiación, dejándolos en efectivo pobres e incapaces de satisfacer la liquidez de un prestamista o con los requisitos de capital. No todos los de dinero en efectivo de un dueño gastado en la adquisición y desarrollo de un proyecto se cuenta como la equidad en los ojos del prestamista. CMN Funding República Dominicana puede ayudar al desarrollador o propietario con el calendario de las aportaciones de capital, la cantidad, y cuando para financiar, por no mencionar la forma de reducir o aplazar los gastos en efectivo en un proyecto que no se contará como patrimonio por el inversor.

Servicios de desarrollo

Adicionales a la financiación, CMN Funding República Dominicana proporciona servicios de desarrollo para satisfacer las necesidades de los inversores para la financiación de proyectos. Servicios de desarrollo contratados con CMN Funding República Dominicana proporciona al propietario con los servicios de desarrollo de proyectos llave en mano de todos los aspectos del proceso de desarrollo que incluyen el análisis de proyectos, contratación de consultores de proyecto, arquitectos, etc supervisar el proceso de construcción, la documentación de propiedad, arrendamiento, contratos de venta, etc.

Mayoría de los prestamistas no están dispuestos a financiar proyectos, incluso los que tienen un mérito considerable, para los desarrolladores o propietarios que no tienen experiencia suficiente. CMN Funding República Dominicana como un desarrollador con experiencia en prácticamente todos los tipos de bienes raíces comerciales está calificado para satisfacer las necesidades de la mayoría de los prestamistas para la incorporación de expertos en desarrollo como parte del equipo de desarrollo del proyecto.

Tipos de préstamos disponibles

Préstamos permanentes para todo tipo de propiedades comerciales existentes, edificios de apartamentos, y otros ingresos producir propiedades están disponibles a través CMN La financiación en el DR mejores tasas de interés y términos de propiedades calificadas. Favor, eche un vistazo a nuestra lista de programas de préstamos.